老屋翻修前，先確認這 5 件事

老屋翻修最常見的問題，不是施工技術，而是前期判斷不足。像是牆內管線老化、結構裂縫、漏水來源不明，若沒有先確認，進場後很容易一路追加。

先看基礎條件

確認屋況、樓板、樑柱、水電線路與排水狀況，是翻修前一定要做的基本功。這些資訊越完整，後面的報價與工期越接近實際。

預算要留彈性

翻修案通常會遇到隱藏問題，因此建議保留一筆預備金，避免一旦現場開挖後出現狀況就被迫停工。

施工順序不能亂

拆除、水電、泥作、木作、油漆的先後若安排不好，容易重工。越早找工程團隊一起討論，越能把工序理順。